Mieter- und Objektbetreuung

Als Experte für Sozialimmobilien bietet Ihnen die
WH Verwaltung ein Rundum-Angebot

Von Mietabrechnungen über Forderungsmanagement,  Instandhaltungsmaßnahmen und -steuerung bis hin zur Optimierung der Energiekosten können Sie alle Belange der Verwaltung vertrauensvoll in unsere Hände legen.

Eigentümerversammlung

Regelmäßiger Austausch und die formal korrekte Eigentümerversammlung ist Basis unserer Zusammenarbeit

Eigentümerversammlungen werden von uns vorbereitet und termingerecht eingeladen. Wir sorgen dafür, dass innerhalb der Eigentümerversammlung gemeinsame Entscheidungen lösungsorientiert getroffen werden können.

Mietabrechnungen

Alle Themen rund um Abrechnung und Auszahlung Ihrer Pacht liegt in Verantwortung der Verwaltung

Die Nähe und die damit verbundene gute Zusammenarbeit mit den Pächtern, also den Mietern der Objekte, sorgt dafür, dass die Mietzahlungen pünktlich auf ein pfändungssicheres Verwaltungskonto eingezahlt werden. Diese werden monatlich an die Eigentümer ausgeschüttet.

Forderungsmanagement

Dieser Baustein sorgt für eine handlungsfähige Eigentümergemeinschaft

Dieser Aufgabenbereich gewährleistet die Handlungsfähigkeit der Eigentümergemeinschaft.
Im Mittelpunkt unserer Tätigkeit stehen fachliche Kompetenz sowie ein hohes Maß an Sensibilität. Unsere erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ergreifen sämtliche erforderlichen Maßnahmen, um berechtigte Forderungen der Eigentümergemeinschaft effizient und nachhaltig durchzusetzen.

 

Nebenkostenabrechnung

Dieser wichtige Aspekt umfasst das Thema Abrechnung und Werterhaltung der Immobilie

Einmal jährlich erhalten unsere Eigentümer die WEG-Abrechnung. Diesem geht der gemeinsam verabschiedete Wirtschaftsplan voran. Hierzu gehören sämtliche Einnahmen und Ausgaben der Eigentümergemeinschaft sowie Instandhaltungsrücklagen und Einzelabrechnungen.

Technische Bewirtschaftung

Wartung - Instandhaltung - Instandsetzung
Drei Bausteine zum nachhaltigen Werterhalt Ihres Immobilieneigentums

Im Rahmen einer technischen Verwaltung begleiten wir den Zustand Ihrer Immobilie dauerhaft –

stets mit dem Fokus auf Werterhalt und Sicherheit. Hierzu gehören regelmäßige Bestandsaufnahmen, die Überwachung gesetzlich vorgeschriebener Betreiberpflichten (wie z.B. Wartungen) sowie die Umsetzung und Kommunikation aktueller Anforderungen aus Gesetzgebung und Immobilienmarkt.

Maßnahmen zur Instandhaltung und Instandsetzung werden von uns koordiniert und in Zusammenarbeit mit externen Fachfirmen umgesetzt. Unsere Aufgabe sehen wir dabei in der strukturierten Planung, Überwachung und transparenten Kommunikation gegenüber der Eigentümergemeinschaft.